Americké hypotéky vs. klasické – Poznejte rozdíly
Hypotéční úvěry jsou vedle klasických spotřebitelských půjček druhými nejvyhledávanějšími na trhu. Když se řekne hypotéka, mnozí mají tento produkt primárně spojený s pořízením vlastního bydlení. Tomu tak ovšem nemusí být vždy. Důkazem toho jsou americké hypotéky. Jestliže nemáte povědomí o hlavních rozdílech obou variant, začtěte se do následujících řádků.
Hlavní rozdíl v hypotékách
Nejprve se pojďme zaměřit na to podstatné. Jak už padlo v úvodu tohoto článku, klasické hypotéky slouží pro financování bydlení. Kdežto americké hypotéky můžete využít v podstatě na cokoliv. Ano, z obdržených peněžních prostředků lze financovat nejenom modernizaci obydlí, ale také nákup automobilu, rodinnou dovolenou, pořízení nové elektroniky, zkrátka cokoliv.
Americké hypotéky pod drobnohledem
Vedle účelu daného produktu se americké hypotéky a klasické hypotéky liší ještě v několika dalších podstatných věcech. O nich se nyní podrobněji zmíníme v následujících otázkách a odpovědích. Z nich se dočtete všechno podstatné.
Klasická hypotéka nabízí nižší úrok. Je to způsobeno především jejím účelovým charakterem. U americké hypotéky sice můžete použít peníze na cokoliv, úrok bude ale větší. Na druhou stranu je stále menší nežli u spotřebitelských úvěrů.
Dostupné finance se odvíjí od Vaší celkové bonity a také hodnoty nemovitosti. Více peněz Vám ovšem nabídne klasická hypotéka.
Delší dobu splatnosti očekávejte u normální hypotéky. Doba může dosahovat až 30 let. Naopak u té americké je to kolem 15 až 20 let.
Ano. V případě klasické hypotéky je to naprosto zřejmé. Nemovitostí však musíte ručit i u hypotéky americké.
Americkou hypotéku můžete získat nejenom u bankovních institucí, které je nabízí v produktových nabídkách. Setkat se s ní můžete také v nabídce nebankovních společností. Ty jsou obvykle spojeny s trochu benevolentnějšími podmínkami získání nežli v klasické bance.
Publikováno: 25. 10. 2021
Kategorie: Finance
